《中城网》观察员：牛年春节到来之际，深圳市住建局发布二手房交易指导价，网传房价顿时被“打骨折”，原来十几万一平米的房子，指导价只有五六万。效果如何，还有待观察。如果属实，确实是一件好事。之前，深圳一套新房比旧房便宜几百万，不仅扭曲了市场价值规律，更是扭曲了人性，不理顺怎么能行？那些不应劝告疯狂炒房的高位接盘者，这次怕是要亏惨了。

研究背景资料

深圳市住房和建设局

发布关于建立二手住房成交参考价格

发布机制的通知

各有关单位：

为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，我市建立二手住房成交参考价格发布机制。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

本通知自发布之日起施行。

深圳市住房和建设局

2021年2月8日