和谐城管网消息 据每日新报报道（记者付献杰 余璐） 年久失修、设施老化、流动摊贩的常年盘踞更是让小区环境变得垃圾成堆、混乱无序……天津开发区恂园片区是开发区已经有20年历史的老居民区，脏乱差的环境让这里成为附近居民一直以来的“心病”。日前，为了长效解决恂园片区的环境问题，开发区城管局搭建平台，召开了一场涵盖居民、底商、摊贩、业委会等多方人员的恳谈会，并通过会议决定在恂园片区试点设置临时疏导点，实施物业化管理，希望以此实现多方利益平衡，达到改善恂园片区环境，实现清洁、秩序的目标。

 

　　20年老小区成为管理“心病”

 

　　恂园片区是开发区建成最早的居民区，距今已经有20年了;片区又比邻黄海路乐购、金元宝商业圈，由十几个小区组成，片区居民多以外来务工人员以及服务、娱乐业从事人员为主。由于该片区人流量巨大，多年来，应需求自然形成了流动摊贩集贸市场，早点小吃，果蔬百货等近百个摊位常年迂回徘徊，久治难去。在满足居民，特别是外来务工人员生活需求的同时，也给居民的正常生活造成了巨大的影响。虽然多次治理，但是“回潮”现象不断。

 

　　“流动摊贩售卖的东西价格低廉，经营方式灵活并且购买方便，确实满足了不少居民的消费需求，是应市场需求而生的，但是同时他们对于环境的影响和破坏也是显而易见的。对摊贩‘一赶了之’并不能够彻底解决问题，也不符合经济规律，因此我们希望能够召集相关利益方共同探讨，找出最理想的解决之道。”开发区城管局相关人士表示，为了广泛聆听民意，长效解决恂园片区环境问题，开发区城管局组织开展了恂园片区环境治理与摊贩疏导恳谈会，居民、底商、摊贩、居委会、业主委员会、物业公司、志愿者、律师民警等70余人参加了此次恳谈会。

 

　　多方协商破解城市管理“痼疾”

 

　　“我们的生活环境太差了，晚上的烧烤烟熏火燎，声音又大，都开不了窗户啦。”姚大爷在恂园里小区已经居住了十来年，他说，流动摊贩问题在近几年尤为严重，他们作为老居民简直是生活在“水深火热”中，希望小区恢复原来的洁净面貌。和姚大爷的感受类似，周围小区汇泉园的热心居民尹阿姨也感觉到小区附近太乱了，环境也变差了。但是经常在流动摊贩上购物的经历又让她感到了方便。她希望在环境改善的同时，也能够保留目前便捷的购物方式。

 

　　“我从2004年就在这里摆摊了，经济收入一直还可以，能够养家糊口。”摊贩刘先生说，他依靠摆摊卖大饼鸡蛋等食物满足了家人生活和孩子上学的问题，未来希望能够在滨海扎根。“希望能够得到合法的身份，不用再和城管打游击了。” 

 

　　“恂园片区的问题是多方群体利益诉求不一致导致的矛盾，我们要通过更好的解决方案，实现多方利益的平衡，达到清洁、秩序、便捷的目标。”开发区城管局相关人士表示，通过多方人士的探讨，最终大家达成了一致意见，将建立临时疏导点，改善环境的同时，也给流动摊贩一个合法身份，满足周围居民的购物需求。

 

　　设临时疏导点引入物业管理

 

　　“疏导点将位于恂园里小区外围墙南侧。设立临时疏导点后，将会对流动摊贩进行重新规划，并进行三个月的试点。”相关人士介绍，为了确保疏导点的秩序，他们将在疏导点引入物业管理。开发区城管局将监督协助业委会开展管理，推进小区业委会组织召开业主大会，依法选聘物业服务企业，并延伸物业服务范围，将临时疏导点纳入管理，充分利用统一管理的优势，缓解环境压力，并提供多种优质服务。引导居民转变观念，提升物业消费意识，培养主动参与和管理小区公共事务，爱惜社区的责任感。