江门日报2009年8月10日消息 江门市以“宜居”为中心，以“宜行”为重点，配套“宜购”、“宜游”、“宜休”特色，大力推动生态型宜居城乡建设，增强现代服务功能，把我市打造成为珠三角发达地区的现代“后花园”，吸引珠三角其他城市创业工作的人群到江门居住，提升我市人口集聚能力，促进生产服务业发展。

　　江门市作为《纲要》规划范围内的主体城市之一，要充分发挥自身优势，抢抓机遇，以贯彻实施《纲要》为主轴，明确功能定位，大力推进生态型宜居城乡建设，通过错位发展、优势互补，把我市打造成为珠三角发达地区的现代“后花园”，切实融入珠三角一体化发展，实现“弯道超车”和科学发展的目标。

　　一、江门市的现实基础条件

　　自然环境优美、历史文化底蕴深厚。我市是中国著名的侨乡，有世界文化遗产“开平碉楼与村落”，有国家4A级景区7个，在全省地级市中名列第一，是度假休闲、文化旅游的好地方。

　　生态环境优势突出，居住条件优越。近年来，我市先后获得“国家园林城市”、“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”和“中国人居环境范例奖”等荣誉称号。我市住房结构比较合理，居住环境优于珠三角其他城市，房地产市场健康发展，售价在珠三角地区保持在中等水平，没有大涨大跌现象，受到城市居民、外来投资者的青睐。

　　二、如何把江门市打造成为珠三角发达地区的现代“后花园”

　　（一）“宜居”是中心。

　　从“住”开始，吸引人，带旺人气。构建多层次的住房结构，满足不同层次人群的合理住房需求。

　　一是面向高收入人群（如企业家、富商、高级科研人员等），建设高档（或中高档）居住区，如独立居所、公寓式酒店等。这类居住区的开发建设以市场需求为导向，引入当今住宅设计中的最新理念和设计手法，凸显特别功能设计，实现智能化管理。

　　二是面向白领阶层中等收入人群，建设中高层商住小区。这类住宅可以根据不同人群的需求，满足个性特点，实现个性化小户型的设计，其开发建设也主要以市场机制调节为主，政府一般不干预。

　　三是面向低收入人群（如外来打工者、应届毕业生、下岗失业人员等），着力构建住房保障体系。通过政府投入、社会参与的方式，大力推进廉租住房和经济适用住房建设，解决城镇低收入家庭住房困难问题。

　　四是抓好“城中村”改造和以“五改”（改房、改灶、改厕、改水、改路）为主要内容的村庄整治工作。通过政府引导、村民主导参与、社会多方投入的方式，大力整治“城中村”和农村“脏乱差”问题。

　　五是加快滨江新区开发建设，大力推进全国特色景观旅游名镇（村）示范工作和择优开展省级宜居城镇指导创建点工作。

　　（二）“宜行”是重点。

　　以交通一体化为突破口，重点打造“三个网络”，即打造高速公路和国（省）道公路网络，打造水运和港口网络，打造铁路和轨道交通网络，把我市建设成为珠三角以及环珠三角西部地区的现代化交通枢纽城市。

　　对外，要实现我市与珠三角其他城市交通网络的衔接，特别是要实现与广州、深圳、香港大交通的无障碍对接，建立江门与珠三角其他8市1小时交通运输网。重点配合推进“432”工程，即推进4条铁路（广珠铁路、广东西部沿海铁路、广州南沙至江门铁路、珠三角城际轻轨）、3条高速公路（江肇高速、江罗高速、中开高速）和2座大桥（鹤南西江大桥、江顺大桥）的规划建设，接通滨江大道雁山出口，完善外部大交通环境。

　　对内，要推进五邑地区交通网络的衔接，优先发展公共交通，实现大江门交通一体化。一是重点抓好环城快速干道的建设；二是将轻轨延伸到开平、台山和恩平；三是大力推进公共交通基础设施建设，完善公交路网和站点布局；四是加快公交与长途客运站、轻轨等交通站点的对接；五是要注重开发内河交通，方便市民出行。

　　（三）“宜购”、“宜游”、“宜休”是发展点。

　　结合我市城乡生态和景观特色，大力发展现代服务业、特色旅游业和文化娱乐休闲产业，吸引珠三角发达地区，甚至省外其他地区的人群来江门购物、旅游、休闲和消费。

　　首先，要建立现代消费模式。引入先进的消费理念和消费方式，引进世界百强企业（如沃尔玛等），建设大型购物场所，满足市民群众的各类购物需求。大力发展文化娱乐休闲服务行业，满足市民和其他城市居民对舒适生活的追求，促使异地居住和休闲消费成为一种时尚。

　　其次，要大力发展特色旅游业。加大侨乡特色旅游宣传力度，打好碉楼、温泉、海滨、人文、特色村落等侨乡旅游品牌。推动国民休闲旅游计划，发展新型旅游方式，依托城乡便捷的交通路网，不断完善酒店、饮食、健身等配套服务，带动个人自助游、家庭休闲游和地区合作团队游。

　　第三，要切实做到“两好”，即社会治安好和宾馆酒店服务好。

　　三、江门市建设宜居城乡还需要重点突破的几个方面

　　首先，要大力发展经济，提高就业率和居民收入水平。

　　其次，要治污，净化环境。

　　第三，要植树、种花，提高城乡园林绿化水平。

　　第四，要节约资源。大力发展节能省地型建筑，积极推进太阳能、地热能、空气能等可再生能源在建设领域的应用。