编者按：深房理辩称没有受害人，他帮助大家炒房都发财了！这是表象而已。深房理的受害人，就是深受高房价压迫的1000万深圳老百姓…

深圳市住房和建设局等七部门关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告

近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查：

一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。

相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。

特此通告。

深圳市住房和建设局

深圳市公安局

深圳市市场监督管理局

深圳市地方金融监管局

深圳市互联网信息办公室

中国人民银行深圳市中心支行

中国银行保险监督管理委员会深圳监管局

2021年4月8日

阅读全文：http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/tzgg/content/post_8681828.html

相关资讯：

102份深圳炒房材料曝光！深房理等大V鼓动假结婚、代持…有用户728万元房产被查封

2021年以来，深圳不断升级楼市调控政策，其中严查经营贷流向成了监管的重点。然而，尽管有经营贷违规流入楼市的案例陆续被曝光，目前的排查结果仅有21笔涉嫌违规贷款，对应金额仅为5180万元。

2021年4月2日，深圳三部门开展防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动。@央视财经 发布关于经营用途贷款违规流入房地产领域问题可以投诉举报，并欢迎市民提供线索的微博。同日，微博用户@深房理装修队003 转发了该条微博，并举报微博用户@美妈陈小泉 曾于2019年9月18日通过中信银行深圳福田支行申请了385万元个人经营性贷款用于炒房，称此人名下还有更多贷款也是用于炒房，需要更多详细资料请私信联系。该条微博同时附上了美妈陈小泉 一篇讲述其曾多次利用手中房产反复贷款买入更多房产经历的文章截图。

4月4日，这名用户发布内容为“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”微博，同时附上了一张长图，内容多数是购房信息，时间多为去年上半年，目的多为“代持人招募股东”。此外，长图中还提到不少深圳此前被“热炒”的二手房小区和片区，例如前海时代小区和宝安中心区等。

@深房理装修队003 在爆料中提到的@深房理 ，其微博简介为“房产专家”，没有认证信息，拥有超过140万粉丝，目前想要申请为其“V+会员”需3980元/年。据21世纪经济报道，@深房理 不断提供购房各环节突破政策限制的“技巧”：如通过落户、代持、假结婚获得购房名额，还有“养房票”，方式包括代缴社保、办理深户等。

2020年11月，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，政府主管部门高度重视，正在对代持炒房等情况调查处理，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。

同样在2020年11月，@深房理 举办了首场线下见面会，吸引近千人从全国各地来到深圳，参与这场“感恩遇见”的活动。会上，@深房理 表示，要培养一万名职业房产投资人。

2021年4月7日凌晨，“深房理装修队003”在微博称，102份举报材料已经直接提交给银保监工作人员。

网友评论：

当事人回应：

深房理回应被查：合伙买房和代持买房都不违法，别人举报迫于舆论只能让他们调查

每日经济新闻

2021年4月8日17时36分，深圳市住建局等7部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》。此次联合调查参与的部门空前强大，包括深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局等7部门。

在深圳市住建局等7部门发布通知的半小时前，深房理更改了置顶微博，“刚刚收到律师通知，已经完成申请立案。最近要处理的事情较多，会少更新微博，诸位、见谅！”

晚些时候，当事人深房理表示，首先通告上面说的是涉嫌，是疑似，别人举报了迫于舆论，只能让他们调查。合伙买房和代持买房都不违法的。还有第四条涉嫌虚假广告行为，前段时间就已经在调查了。

问：102份资料里有些是V+会员5群、6群，但几乎都提到了“全程有理总、小渔或圆爸把控”……（被打断）

深房理：误会。首先我质疑资料的真实性，半年一年前群里的资料怎么会有他们？近期的为什么他不发？就是为了要我找不着。到底资料是做出来的还是真实存在的存疑，因为我没找到，所以我觉得他做的可能性很大。

问：如何解释多个深房理V+会员群的截屏中合伙买房、过户完后分享抵押贷、信用贷等信息？

深房理：合伙买房，比方说我想买个房子，看这房子挺好，差个几十万，我说给你点好处，法无禁止皆可为，这是我们法律的精神。他非得说人家合伙，人家钱是怎么来，什么经营贷，我就不相信了。

问：起诉深房理装修队003有胜算吗？会担心像起诉魏静（微博@7蟹姐姐 ）一样被全部驳回吗？

深房理：驳回我有什么办法。但至少我可以问心无愧地去告他们。无论是魏静还是装修队，他们也闹了这一两年了，如果有实锤的问题，他们应该可以告我。