各位海内外朋友：

大家好！非常荣幸以北京城市副中心“招商大使”的身份，向大家介绍北京城市副中心有关情况。

北京城市副中心位于北京市通州区，地处千年大运河北首、百里长安街东端。规划建设北京城市副中心，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署，是千年大计、国家大事。近年来，我们大力发展行政办公、商务服务、文化旅游和科技创新四大主导产业，全面改善基础设施、公共服务、生态环境、政务服务等投资创业环境。

副中心是北京市服务业扩大开放综合试点先导区。去年运河商务区、张家湾设计小镇又成功挂牌中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区。目前，依托自贸区和服务业扩大开放双轮驱动，一批投资10亿元以上的重大项目正加速落地。作为创业高地和投资热土，我们主要有四方面优势：

一是区位优势明显。北京城市副中心所在地通州区是京津冀的重要交通节点，未来从副中心出发，15分钟就可到达首都国际机场，35分钟可到达北京大兴国际机场，1小时到达雄安新区。二是历史文化底蕴深厚。通州有2200多年的建置史，自古就是商贾（gǔ）云集、人文荟萃的水陆都会和商贸重镇。三是多河富水，环境优美，宜业宜居。境内13条河流，总长240多公里，是北京流域面积最广的城区、北方不可多得的内陆水城。四是产业发展空间资源充裕，后发优势明显。各类产业空间面积超过100平方公里，主要集中在运河商务区、文化旅游区和中关村科技园区通州园三个重点区域。

运河商务区占地面积20.38平方公里，是北京自贸区国际商务服务片区重要承载地,重点发展总部经济和财富管理产业集群，创新发展绿色金融等新兴金融服务功能，吸引创新型企业总部和跨国公司总部集聚。其中，核心区3平方公里内有16个产业项目，总建筑面积674万平米，现完工面积400万平米，产业承载空间广阔，可售楼宇总计73栋，共计50.62万平米，可租楼宇总计33栋，共计25.53万平米。

截至目前，运河商务区已集聚了一批企业总部和金融机构，三峡集团下属15家二三级子公司，首家持牌公募基金管理公司--汇泉基金、五大行在北京设立的首家金融科技公司—农银金科，全国首家外商独资货币经纪公司上田八木，全球顶尖的金融信息服务及解决方案提供商、世界500强外资项目路孚特中国总部等一批头部项目完成注册落户副中心。运河商务区已经集聚了230余家银行、保险、证券、基金、保理等金融企业，各类注册机构超过7000家，注册资本总额约2400亿元。另外，对标世界一流水准的城市副中心站综合交通枢纽正在建设，北投爱琴海广场、远洋乐堤港等商业项目也将于今明两年陆续开业。未来，这里将比肩伦敦金丝雀码头、东京新宿、香港中环等国际大型顶尖商务区，成为“全球领先的城市商务新枢纽”。

文化旅游区是北京服务业扩大开放综合示范区重点建设园区,是文化旅游功能的主要承载区，在空间上构建“北有宋庄原创艺术、中有环球主题公园、南有台湖演艺小镇”的“大文化旅游”产业格局。文化旅游区规划总面积12.05平方公里，目前除环球主题公园和国际人才社区以外，园区内待上市经营性用地面积为1.09平方公里，规划建筑面积约233.7万平方米，其中包括多功能用地223万平方米，体育用地10.7万平方米。今年五月，环球影城主题公园将正式开园，预计每年将吸引游客超千万人次。

中关村科技园区通州园是科技创新功能的主要载体。目前重点建设张家湾设计小镇和西集国家网络安全产业园。张家湾设计小镇是北京自贸区国际商务服务片区重要承载地,也是北京市委、市政府重点推动建设的科技创新示范区，以设计+城市科技产业为主导。设计小镇总占地面积约5.4平方公里，总建筑规模约438万平方米。西集国家网络安全产业园是国家工信部与北京市政府共建的国家级园区，是国家网络安全高端产业集聚示范基地和网络安全领军人才培育基地的主要承载区。网安园内可利用地块共17块，建设用地面积约1714.8亩，建筑面积约193.48万平方米，部分地块正在推进上市。

此外，我们还储备了17宗产业用地。包括F3多功能用地，建筑面积118.08万平方米；工业研发用地，建筑面积36.56万平方米；商务用地、综合性商业金融、商业用地，建筑面积39.88万平方米。

在吸引产业集聚的同时，我们不断完善产业支撑保障体系，持续提升城市治理和公共服务水平，创造高品质的生活就业环境。不断加强智慧城市顶层设计，加速新基建布局，城市管理智能化、精细化水平持续提升。同时，加大优质公共服务资源引进建设力度，中国人民大学、清华大学五道口金融学院、北京学校、景山学校、首师大附中通州校区等一批学校梯次建设。友谊医院、东直门医院、安贞医院集聚，医疗服务能力不断增强，城市更加宜居宜业。副中心运河文化品牌加快打造，“大运河森林公园”国家5A级旅游景区创建工作顺利推进，运河文化艺术节等精彩活动高水平举办。

我们不断加大企业支持力度，打造吸引投资的政策高地。发布了《关于加快推进北京城市副中心高精尖产业发展若干措施》及实施细则，对优秀企业给予入驻奖励、企业用房补贴、研发投入补贴、高管个人奖励等;对优秀人才在进京落户、子女入学、医疗、住房及出入境等方面给予专业服务。同时针对金融产业制定了《北京城市副中心促进金融业发展措施》，针对设计、城市科技、文化演艺类企业也分别制定了专项支持政策。

我们立足高精尖产业发展和企业需求，持续优化营商环境。搭建了“零距离”企业服务平台和“城市会客厅”，为企业提供“管家式”服务。高水平建设国家级人力资源产业园，助力企业引智聚才。同时，我们建立应用场景投资建设类项目库，以投资促招商，“十四五”期间将建设一批重大项目，预计投资8000亿元。持续为新技术、新材料、新模式提供应用空间和发展平台。

各位朋友，随着首都核心区控规和副中心控规加快实施，首都城市“以副辅主、主副共兴”的格局将加快形成，各类优质资源必将加速集聚，副中心必将进入跨越式发展新阶段，必将成为首都高质量发展的政策高地、投资福地和战略要地！我们将以更加开放的投资环境、更加良好的营商环境、更加优质的人才发展环境，热烈欢迎大家参与副中心建设中，让我们携手共进，共谋合作发展、共享副中心发展红利、共创北京城市副中心美好未来！谢谢大家！

入 驻 流 程

1、先做一个公司介绍PPT发给招商大使（微信手机号码：18600196839）。已成立公司或拟成立公司均可。

2、入驻资格审核通过后，约时间上门考察，面谈（投资人是外地的可酌情免除此环节）。入驻资格，主要看所属行业是否符合北京副中心产业定位，以及投资额度（注册资金）是否达到基本要求。

3、邀请到北京副中心实地考察，选定地方，依法办理拿地、购房或租房手续；

4、办理公司迁入或注册手续；

5、入驻办公，开始享受优惠政策。（入驻后每年考核人均产值）

备注：获准入驻的一般企业，在北京副中心商定园区注册、纳税，享受所有公开的优惠政策。年纳税额1亿以上的优质企业和成长性特别好的独角兽企业，可以商订《投资协议》，给予更多优惠政策扶持。

联系咨询请加微信：18600196839、18601888999。

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